- Woonoppervlakte
- Circa 130 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 335 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1998
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
Duurzaam en rustig wonen in Ens!
Op zoek naar rust en ruimte, met de mogelijkheid deel te nemen aan sociale activiteiten? Dan is deze ruime woning in het gezellige polderdorp Ens je kans! Deze goed onderhouden hoekwoning met energielabel A voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen biedt alles wat je nodig hebt voor duurzaam en prettig wonen in een groene omgeving.
English version below.
De woning beschikt over een ruime, diepe achtertuin op het zuiden. Heb je groene vingers dan kunnen die aan de slag. Binnen vind je een ruime tuingerichte woonkamer met voldoende ruimte voor het hele gezin. Dankzij de dichte woon-/eetkeuken ervaar je geen kooklucht in de woonkamer.
Alle dagelijkse voorzieningen _ van winkels en scholen tot sportfaciliteiten en openbaar vervoer _ zijn op fietsafstand. Ook ben je met de auto in no-time op de A6 of A50, waardoor steden als Zwolle, Lelystad, Kampen en Emmeloord uitstekend bereikbaar zijn.
Hou je van rust, ruimte en een groene omgeving, maar wil je ook profiteren van een centrale ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat de Lichtwachter 12 te bieden heeft!
De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs, elk bod boven dit bedrag zal door de verkopers in overweging worden genomen.
Bijzonderheden:
* Goed onderhouden ruime woning
* Energielabel A
* Royale tuin op het zuiden
* Parkeren op eigen terrein
* Gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen
* Alle voorzieningen op korte afstand
Indeling
Begane grond:
Vanuit de entree komt in de ruime tuingerichte woonkamer. Deze geeft toegang tot de ruime woonkeuken, welke voorzien is van inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot de berging. Het toilet en de meterkast bereikt u vanuit de entree.
Eerste verdieping:
Hier vindt u 3 slaapkamers, waarvan 1 ruime ouderslaapkamer, en de badkamer welke voorzien is van een wastafel, toilet en inloopdouche.
Tweede verdieping:
Deze bestaat uit een ruime zolder, waar zich zowel de cv ketel als de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zich bevinden.
Sustainable and peaceful living in Ens!
Looking for peace and space, with the opportunity to participate in social activities? Then this spacious house in the charming polder village of Ens is your chance! This well-maintained corner house with energy label A, equipped with no fewer than 14 solar panels, offers everything you need for sustainable and pleasant living in a green environment.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 405.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 335 m²
- Inhoud
- 400 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 18-12-2021
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 144 m² (13,33 meter diep en 10,83 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwde houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Ens
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 18-12-2021
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Ens)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Ens)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Ens
Cijfers voor postcodegebied 8307
- Totaal aantal inwoners
- 3100 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Ens
Cijfers voor postcodegebied 8307
- tot 15 jaar
- 19%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Ens
Cijfers voor postcodegebied 8307
- Eenpersoons zonder kinderen
- 25%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Ens
Cijfers voor postcodegebied 8307
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 37%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Ens
Cijfers voor postcodegebied 8307
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 40%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 13%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 11%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Ens
Cijfers voor postcodegebied 8307
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 17%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 6%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Ens
Cijfers voor postcodegebied 8307
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 211.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Ens
Cijfers voor postcodegebied 8307
- Adressen per km²
- 259
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Optimaal Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
De Schans 19 41
8231 KA, Lelystad
0320 880 400 makelaardij@optimaalmakelaars.com www.optimaalmakelaars.nlContact opnemen
Over Optimaal Makelaars
Het team van Optimaal Makelaars bestaat uit gepassioneerde, zelfstandige professionals. Wij hebben van onze passie ons beroep gemaakt en houden ons vakmanschap op peil door regelmatige bijscholing. Met trots blijven we up-to-date over de voortdurende ontwikkelingen in elke stad, wijk en buurt binnen Flevoland.
Optimaal Makelaars, zijn niet aangesloten bij een brancheorganisatie. Dit neemt niet weg, dat de makelaars zich permanent bijscholen. Dit geeft de volgende voordelen:
- Vrijheid van handelen en onafhankelijkheid.
- Garanderen van kwaliteit en integriteit.
- Deskundigheid en een diepgaande kennis van de lokale markt.
- Volledige betrokkenheid en de bereidheid om dat extra stapje te zetten voor onze klanten.
- Een praktijkgerichte probleemoplosser met een creatieve aanpak.
- Een uitstekende klantenservice.
- Transparantie over de diensten en de bijbehorende kosten.
- Vertegenwoordiging op diverse woningwebsites, waaronder Funda.
- Mogelijkheid tot het opstellen van een energiebesparingsplan.
- Flexibiliteit in het aanbieden van zowel volledige service als gedeeltelijke diensten.

Nieuwste reviews
-
Zeewijkplein 82
Onze makelaar/hypotheek adviseur heeft ons perfect geholpen bij het zoeken van een woning wij hebben niks negatiefs te melden. Ik en mijn vr...
-
Monique
Zoals ik al jaren bij Optimaal Makelaars gewend ben, ben ik wederom op zeer vriendelijke manier geholpen!
-
Luc
Pefect uitgevoerde taxatie. Precies zoals afgesproken in doorlooptijd en prijsafspraak!!